주담대 갈아타기 계산기
금리가 낮아 보여도 수수료를 빼면 손해일 수 있습니다. 갈아타면 진짜 얼마 남는지 계산해 보세요. 2026-09-30 기준
갈아타기 전에 꼭 볼 세 가지
- 손익분기 개월 수: 수수료와 비용을 월 절감액으로 다 메우는 데 걸리는 기간입니다. 이 기간보다 오래 대출을 유지할 계획이어야 이득입니다.
- 금리 조건: 광고 금리는 급여이체·카드 실적 같은 우대 조건을 다 채웠을 때 금리인 경우가 많습니다. 내가 실제로 받을 금리를 넣으세요.
- 변동·고정: 변동금리는 앞으로 금리가 바뀌면 결과도 달라집니다. 이 계산은 남은 기간 동안 금리가 그대로라고 가정합니다.
중도상환수수료 부과 기간은 대개 3년이며, 이 계산기는 3년(36개월)을 기준으로 남은 기간에 비례해 계산합니다.
자주 묻는 질문
중도상환수수료는 어떻게 계산하나요?
보통 '갚는 원금 × 수수료율 × (남은 수수료 부과 기간 ÷ 전체 부과 기간)'으로 계산합니다. 부과 기간은 대개 대출 후 3년이며, 3년이 지나면 수수료가 없습니다. 정확한 요율과 기간은 대출 약정서나 은행 앱에서 확인하세요.
금리가 얼마나 낮아야 갈아타는 게 이득인가요?
남은 원금과 기간, 수수료에 따라 다릅니다. 이 계산기의 손익분기 개월 수가 앞으로 대출을 유지할 기간보다 짧으면 이득입니다.
원리금균등과 원금균등은 무엇이 다른가요?
원리금균등은 매달 같은 금액을 갚고, 원금균등은 매달 같은 원금에 이자를 더해 갚아 처음 부담이 크고 갈수록 줄어듭니다. 원금균등은 첫 달 상환액을 보여 드립니다.
수수료 말고 드는 비용은 무엇이 있나요?
인지세, 근저당 설정 비용, 감정평가 비용 등이 있을 수 있습니다. 은행마다 부담 주체가 달라 '기타 비용' 칸에 따로 넣도록 했습니다.